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租房供暖方式和中介口头告知不一致，引起纠纷
北京－朝阳区 11-08 09:18 悬赏 0 发布者:sh1985 给我留言 回答:(19) 租房时中介告知是集体供暖，不需要我承担取暖费。昨天北京市开始试供暖，暖气不热，跟中介确定才得知是自供暖。因看房时中介口头告知的，现在没有凭证，只有昨天跟中介核实的聊天记录，能否投诉解除合同退回我缴纳多余的房租还有住房押金
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2018-11-08 09:25
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
追问：
我昨天与中介核实时，聊天记录中不能体现中介当时承诺过是集体供暖，怎样收集证据
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
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回复时间： 2018-11-08 09:50
建议协商处理，协商不成诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2018-11-08 09:54
您好，可以起诉解决
追问：
如果诉讼解决，需要哪些证据，我昨天与中介核实时，聊天记录中不能体现中介当时承诺过是集体供暖
- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师 VIP
- 电话：13911274248
- 238329积分
回复时间： 2018-11-08 10:05
您好，建议您尽可能多的收集证据，尽快采取手法律段维权。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2018-11-08 09:25
可以 诉讼
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间： 2018-11-08 09:28
建议协商处理，协商不成诉讼解决
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-11-08 09:29
如果无法协商，建议诉讼
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454682积分
回复时间： 2018-11-08 09:30
您好，建议 诉讼
- [天津-南开区]
- 刘贺喜律师
- 66275积分
回复时间： 2018-11-08 09:30
可以向中介主张权利。
- [四川-成都]
- 唐丽娟律师
- 77552积分
回复时间： 2018-11-08 09:38
可以，建议协商，协商不成可以诉讼
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间： 2018-11-08 09:59
您好，聊天记录可以作为证据，如中介存在违约，您可以向法院起诉要求中介承担违约责任，必要时可以委托律师介入处理。
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师团队律师
- 72627积分
回复时间： 2018-11-08 10:04
你好，建议起诉处理。
- [北京-朝阳区]
- 周雪丽律师
- 16710积分
回复时间： 2018-11-08 11:30
你好，建议协商解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-11-08 13:31
你好，建议协商处理，协商不成诉讼解决。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2018-11-08 14:58
起诉维权
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2018-11-08 18:12
你好，纠纷建议协商处理，协商不成可以起诉。
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
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回复时间： 2018-11-08 19:30
您好，如果无法协商解决，您需要搜集相关证据，通过诉讼方式主张中介承担相应责任，具体情况可以联系律师详细咨询。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-11-09 08:42
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-11-13 18:48
建议协商处理，协商不成诉讼解决
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