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买房签的定金协议，没签合同，能退么？
01-07 14:34 悬赏 25 发布者:关昌春 给我留言 地区:辽宁－营口 回答:(1)
你好.律师 .我想问问.2011年夏季我在鲅鱼圈世贸皇冠花园.订了一套贷款房子112.5平.总房款53万多.售楼员当时让交定金4万.一星期后交了30%首付124809加定金共164809多.当时签的定金协议.在协议里写的是4910一平.优惠2%=4811一平.免契税和其他的费=4760一平.现在世贸皇冠花园说 房产局测绘完房子实际面积115.9平.我现在不想买这个房子了.我能退房么?要拿违约金么?超出国家规定的3%平方多点.那位律师能帮我么?谢谢
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回复时间：2013年01月07日 16时17分
依法律规定，合同约定的面积与实际面积是可以有出入的，当有出入时按法律规定处理。因此，面积上的出入不是你解除购房合同的合法理由。如果你擅自解除合同，极可能构成违约，那样你将可能承担违约带来的一切不利后果。
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我还是想退？谁能帮我？
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