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婚前财产的认定

内蒙古－呼和浩特 01-08 13:35 悬赏 0 发布者:艳20131…… 给我留言回答:(7)

结婚前买的房，房本没有下来，婚后加上女方名字，这是婚前财产还是混后财产，谢谢！

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-01-08 13:35

这是婚前财产

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-01-08 14:06

房本上添加女方名字后，房产为夫妻黄山。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-01-08 13:38

婚前的房子是男方的个人财产，只要房产证上加上女方的名字，就是夫妻共同财产。

追问：

那婚后加的名字，婚前买的房，怎么能成夫妻共同财产呢？谢谢！

[安徽-巢湖]
罗远水律师
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回复时间： 2013-01-08 13:39

婚后如加上女方名字，就变成夫妻共同财产

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-01-08 13:42

名字在上面就有份额，同意加名视为赠与

追问：

那就是结婚证在这个问题上是没有作用的。

回答：

是可以这么说，房子是男方的婚前财产，只不过把女方名字加上视为赠与一部分产权给女方，女方取得产权不是因为结婚，但具体份额法院也会考虑是否出资，是否有约定，对房子的贡献度等，并非一定就是一人一半。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2013-01-08 13:51

你好，加上女方名字，属于夫妻共同财产。

追问：

这是新婚姻法规定的吗？不区分婚前和婚后买的吗？我的倒是按揭的。

回答：

第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

以上是婚姻法最新解释三，可以了解。

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