该问题已关闭

父母离婚，房产分给母亲，母亲再婚，房产拆迁后继父是否有所有权？

江苏－常州 01-08 14:58 悬赏 30 发布者:714817…… 给我留言回答:(11)

父母与1998年离婚，离婚协议上写的，父亲把房子给母亲了。现在老房子可能要拆迁，但房产证还是父亲的名字。母亲现在和继父生活在一起，继父和前妻有一个孩子，和母亲没有孩子。母亲打算在房子拆迁前和继父领结婚证，如果拆迁他是不是就可以分一半的房产？他和前妻的儿子有没有权利分房产？要怎样才能保证继父和他前妻的儿子不来分房产？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3931443积分

回复时间： 2013-01-08 15:02

没有的，但如果你母去世后他有继承权的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4561755积分

回复时间： 2013-01-08 15:03

拆迁前领证的话，继父拆迁应有份额的，前妻的子女如果成年，应无权利分房子
不想让继父及其儿女分财产的话，只能暂时不领证了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-08 15:12

拆迁的房产属于您母亲和继父婚前的个人财产，您继父不享有权利，但将来他享有继承权，或者您母亲可以将相关财产处分给您继父。为了避免您继父和他的儿子分房产，比较好的办法是在征求您母亲同意后对拆迁后的房产可以做出赠与给您或其他人的方式。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-08 15:13

该房产属于你母亲的婚前财产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-08 15:14

即使你母亲与你继父登记结婚，拆迁安置房也没有你继父的份额。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-08 15:18

您好，拆迁的房产属于您母亲和继父婚前的个人财产，您继父不享有权利，但将来他享有继承权，或者您母亲可以将相关财产处分给您继父。为了避免您继父和他的儿子分房产，比较好的办法是在征求您母亲同意后对拆迁后的房产可以做出赠与给您或其他人的方式。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-08 15:29

没有的，但如果你母去世后他有继承权的.

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-08 22:42

房产是你母亲的个人财产,要根据你母亲的意愿来处理,生前她可以赠予给任何人或立遗嘱在她过世后把房产指定某人来继承,如果生前你母亲没有对财产进行处理,那她过世后按法定继承来处理,也就是说你继父和你享有同等的继承权

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-09 09:28

你好，该拆迁房属于你母亲的个人财产。你继父不享有权利。但你母亲去世后，你继父和你同样享有有继承权。较好的处理方法就是让你母亲生前立好遗嘱或者做出赠与处理好财产避免纠纷。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-09 13:53

建议你母亲在结婚前做一个婚前财产公证或将房屋赠予你个人。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-09 21:22

1、离婚协议已经将房产给你母亲，虽然产权证上还是你父亲的名字，但实际上已经属于你母亲的个人财产；
2、该房屋属于你母亲的婚前个人财产，继父不享有产权；
3、拆迁之前去领结婚证，拆迁的话，你继父和其儿子可以获得其相应的份额（安置人口或照顾人口）；
4、为防止你继父和其儿子以后来分房产，有两个选择，一是暂时不领取结婚证；二是通过赠与的方式将房屋给你，然后你作为被拆迁人获得拆迁补偿利益；

法条参考：
《婚姻法》
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答