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签订居间协议之前,买方有和中介说暂时还没有领结婚证,中介还是让双方签订了协议
上海-青浦区 11-22 09:07 悬赏 0 发布者:周 回答:(13) 签订居间协议之前,买方有和中介说暂时还没有领结婚证,中介还是让双方签订了协议,并预付了两万定金,后来看政府官网有挂小区边上建垃圾中转站,买方不愿意购买,请问可以不可抗力解约吗?这个合同是否有效?各方需要承担什么法律后果?
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买方不愿意购买。可以诉讼到法院解决。
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回复时间: 2018-11-22 11:39
你可能属于违约。
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不可以,需要承担违约责任
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回复时间: 2018-11-22 09:11
可以根据限购规定要求解除居间协议。
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可以解除合同,要求退还定金。
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可以要求解除合同,返还定金。
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这不是不可抗力的理由;建议协商解决
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你可能属于违约。
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不属于不可抗力,合同有效
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回复时间: 2018-11-22 10:04
委托律师审阅。
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回复时间: 2018-11-22 10:40
您好,这不属于不可抗力,合同依然有效,违约需承担相应违约责任,具体情况可以联系律师详细咨询。
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回复时间: 2018-11-22 15:35
可以解除合同,要求退还定金
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回复时间: 2018-11-23 15:25
这不属于不可抗力。
你违约的话,定金要被没收。
你违约的话,定金要被没收。
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