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物业公司归谁管？

宁夏 01-09 07:16 悬赏 0 发布者:小区居民给我留言回答:(7)

我们小区的物业只管收物业费，有问题找他们，不是推诿就是拖延，我想问一下物业归谁管？我想找物业的上级主管部门反映

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[浙江-嘉兴]
王建根律师
5364积分

回复时间： 2013-01-09 07:20

是独立企业！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-09 08:09

向业委会反映

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-01-09 08:32

你好应该找独立企业

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-01-09 09:11

你好，可以找业主委员会。业主委员会职责

业主大会履行下列职责：

（一）制定、修改业主公约和业主大会议事规则；

（二）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；

（三）选聘、解聘物业管理企业；

（四）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；

（五）制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（六）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。
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