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我是卖方，18年10月6日签定房屋买卖合同，在合同中约定房子由买家首付款给房子解押
江苏－南京 11-23 11:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 我是卖方，18年10月6日签定房屋买卖合同，在合同中约定房子由买家首付款给房子解押，余款由买家贷款支付。合同只约定银行审批通过后三个工作日过户，但没约定具体时间。买家不走中介介绍的银行，自找银行贷款，但11月6号银行审批没通过，但买家坚持再自找另外银行自行贷款。目前买房已经付给部分首付款用于房子解押，但是买房故意延迟到银行贷款，现在已经过去三周了，买房还没到银行办贷款，我也没法到银行签字，而且我的个人材料复印件还在买方手里(第一家银行未通过退下的材料)。从签定合同至今已快两月，买方的贷款都没实施。请问1.我可以解除合同告买方违约吗？2，买方有我的资料，能拿这些资料暗地把我的房子抵押了吗？谢谢
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- [江苏-南京]
- 朱正洪律师 VIP
- 电话：18705173692
- 10098积分
回复时间： 2018-11-23 15:16
建议积极配合放贷；不成，及时解除合同维权；
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间： 2018-11-23 12:46
这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
- [江苏-南京]
- 赵勇律师
- 83196积分
回复时间： 2018-11-23 13:13
如果买方一直办理不了贷款，可以解除合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-11-23 14:25
你好，若买家一直办不了贷款，可以解除合同。是否承担违约责任，具体要看合同约定。
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间： 2018-11-23 15:42
看合同约定。
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2018-11-23 16:08
如果买方一直办理不了贷款，可以解除合同。
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