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拆迁补赏不公平、评估不和法

河南－信阳 01-09 15:53 悬赏 0 发布者:少明广告给我留言回答:(3)

我住县城南街，政府6月18号发拆迁公告，棚户区改造，拆迁期为一年，我11月8号才收到分户评估报告，评估用的是成本法，我不服，不让回迁，工作人员说我补不起差价，强制让我们去郊区政府开发的廉租房和经济适用房小区去，还要补楼层差价给它，我家一楼哟86平方，当时政府组织6-7个部门来鉴定为居改商，二楼彩钢板房，墙都在2.2米以上，现在做卧室，我有营业执照，纳税证明，和我相邻的1-2楼都安营业房补的，我的就不行了。

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[河南-信阳]
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回复时间： 2013-01-09 19:05

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回复时间： 2013-01-10 11:56

您好！

拆迁补偿额过低的话，可以委托律师通过谈判、复议、诉讼等方式来提高补偿额。
详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-01-10 09:08

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

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