个人租房，房主不给租金发票。应该如何处理？

我在11月8日从个人手里租到房子，每月2700块钱的租金。押一付三（10800）。当时我以现金形式交给房主，因钱是在ATM取款机上取的钱，有具体日期，当时在取款单后由房主写上了收款人，金额。因我缴纳住房公积金，可以报销租房钱，今天打电话问房主要发票，他拒不给开，告诉我：愿意租就住，不愿意租就走人，发票开不了。我可以成交5%的税，但他是否也应该交相映房租的13%税钱呢？（这个是什么税请您告诉我，我不知道。只记得由房主应缴的税）请问，这一问题我应该如何解决？ 
如果他拒给我退押金，拒不给我开发票，我举报之后，可以要回我应得的东西吗?(发票与押金) 
另，因房屋合同签订是一年，现每三个月一交。至今是两个月整。如果我不租，他说不退还我押金，我有权利起诉他吗？