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有房产证但不是我的名，有买卖合同，这样受法律保护吗？

黑龙江－佳木斯 11-26 12:32  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(8)
有房产证但不是我的名，有买卖合同，这样受法律保护吗？
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全部答案
  • [黑龙江-哈尔滨]
  • 李晓航律师 VIP
  • 电话：18646088498
  • 587787积分
回复时间： 2018-11-26 12:36
你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。
 
当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

有下列情形之一的，合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定
  • [黑龙江-哈尔滨]
  • 王皓律师 VIP
  • 电话：18104515837
  • 282528积分
回复时间： 2018-11-26 12:36
你好，一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。
回复时间： 2018-11-26 12:42
这样受法律保护
回复时间： 2018-11-26 12:47
不动产以登记为准
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4566164积分
回复时间： 2018-11-26 20:17
有风险
回复时间： 2018-11-26 12:50
需要房管所过户
回复时间： 2018-11-26 15:06
需要房管所过户
回复时间： 2018-11-26 17:14
这样受法律保护
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