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房产合同纠纷
甘肃－嘉峪关 01-10 10:54 悬赏 0 发布者:atcher 给我留言 回答:(10) 本人购买一套商品房，付完钱签完合同。合同上规定于2011年4月30日交付，但是直到2011年8月13日才给钥匙。后来得知房屋没有经过综合验收，无房产证。至今去房产局了解，该楼盘至今没有通过综合验收。而在合同中规定交付使用的条件是：该商品房经综合验收合格。明显开发商在此次商品交易过程总存在违约行为。请问违约时间是从2011年4月30日到交付钥匙日2011年8月13日，还是违约时间直到经综合验收拿到房产证为止？？请问这个合同纠纷，要打官司胜算大不？
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
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回复时间： 2013-01-10 11:04
起诉违约
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2013-01-10 16:40
您好！
可以起诉开放商要求承担违约责任。
可以起诉开放商要求承担违约责任。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
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回复时间： 2013-01-10 10:59
可以起诉违约
- [甘肃-张掖]
- 杨培栋律师
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回复时间： 2013-01-10 11:02
可以要求承担违约责任。
- [湖南-长沙]
- 曾邵华律师
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回复时间： 2013-01-10 11:03
开发商明显违约，可按合同约定计算违约金，从2011年4月30至通过验收时止，具体要看合同。
- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
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回复时间： 2013-01-10 11:18
你好，开发商违约，可以起诉主张违约金，具体主张数额需结合你的合同作出判断
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-10 11:25
可以要求承担违约责任。
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
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回复时间： 2013-01-10 12:25
你好，已经在电话中进行了解答
- [甘肃-兰州]
- 杨琪律师
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回复时间： 2013-01-10 12:47
你好，积极收集证据，起诉要求开发商承担违约责任。具体事宜，建议来电咨询。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2013-01-11 09:27
要看合同的具体约定。
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