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我的父母以赠予方式过户了我一套房产，并在赠予共同中注明该房产只属于我一个人，不作为我的夫妻共同财产
北京 11-28 11:44 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(19) 我的父母以赠予方式过户了我一套房产，并在赠予共同中注明该房产只属于我一个人，不作为我的夫妻共同财产。那等将来我死亡后，我的孩子能否马上继承这套房产，而不受我的丈夫是否健在和另娶的限制？
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回复时间： 2018-11-28 11:47
父母明确赠予你个人并且登记在你一个人名下那就是你个人财产，将来死亡后，配偶和子女都可以继承。
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回复时间： 2018-11-28 13:21
继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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回复时间： 2018-11-28 14:24
属于你个人财产，可以立遗嘱让你的孩子继承该房屋
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回复时间： 2018-11-28 21:45
父母明确赠予你个人并且登记在你一个人名下那就是你个人财产，将来死亡后，配偶和子女都可以继承。
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回复时间： 2018-11-28 11:48
你好，可以按照具体曾有合同来定的
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回复时间： 2018-11-28 11:53
不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。
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回复时间： 2018-11-28 12:00
您好，配偶和子女都可以继承
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- 徐卫东律师
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回复时间： 2018-11-28 12:12
你好，明确赠与一人，是个人财产
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回复时间： 2018-11-28 12:33
可以继承
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回复时间： 2018-11-28 12:41
您好，可以办理公证手续！
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- 靳双权律师
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回复时间： 2018-11-28 13:13
您好，属于你个人财产，可以立遗嘱让你的孩子继承该房屋。
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- 仲夏律师
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回复时间： 2018-11-28 13:36
可以的。但是对方可以继承。
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回复时间： 2018-11-28 14:35
你好，可以写遗嘱并公正。
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- 110网律师
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回复时间： 2018-11-28 14:58
只能说该房产属于您个人财产，可以作为遗产处理，并不能否定您丈夫的继承权
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- 姚志斗律师团队律师
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回复时间： 2018-11-28 15:32
您好，指定赠与只是您个人一方财产，不视为夫妻共有，但是如果受赠人去世后，此房产就是遗产，既然是遗产，具备法定继承资格的的人员都有继承的权利的，就是说您的丈夫也是 有继承权的。
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- 王艳玲律师
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回复时间： 2018-11-28 16:18
但是你的丈夫有继承的权利
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- 刘甲律师
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回复时间： 2018-11-28 22:21
您好，父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。如果没有遗嘱的情况下，需要按照法定继承办理，即由所有第一顺位的法定继承人继承。配偶、子女、父母都有继承权。
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- 李婵律师
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回复时间： 2018-11-30 14:40
不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。
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- 超级账号5律师
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回复时间： 2018-11-30 20:28
父母明确赠予你个人并且登记在你一个人名下那就是你个人财产，将来死亡后，配偶和子女都可以继承。
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