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在限购条件下，没有进行网签的纸质合同是否能解除？

山东－济南 01-11 13:18 悬赏 20 发布者:疯狂的小青给我留言回答:(4)

我户口不在济南也未在济南交过税，属限购范围，但是，我单位2个月后搬到济南，我着急买房，就与济南的一个开发商签订了纸质合同，协商一年后再网签，首付已经交了，我现在可否退房？是否需要交违约金？

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回复时间： 2013-01-11 14:05

您好！
按照合同约定的执行，如果违约需承担违约责任。

回复时间： 2013-01-11 13:21

你好，1、你现在退房属于你违约，当然要按照合同约定承担违约责任
2、可以根据你的实际情况帮你分析一下合同是否存在漏洞
3、如果需要法律方面的咨询，可以与我取得联系。

回复时间： 2013-01-11 13:21

要看你们签订的购房合同的内容而定

追问：

因为我们属于限购范围，是不是我们签订的合同不受法律保护啊？

回答：

建议带合同与律师面谈

回复时间： 2013-01-11 13:27

要求解除合同，返还首付款。当人违约金需要根据合同约定处理。

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