房产纠纷

夫妻双方在婚姻存续期间，符合条件申请政府经适房(2007年)，但没有能力一次付款，所以当时申请了20年的房屋贷款，2015年4月办理离婚，离婚协议写明房子为双方共有，子女和房贷款项共同承担平分支出，但双方没有就房屋由谁使用，如何使用等问题进行约定。现在男方已经重新建立家庭并且育有新小孩，不想跟前妻有任何关系，想卖掉房产，但经过多次交涉，前妻坚决不同意不配合，而且离婚(2015年5月)到现在都是男方支付房款和子女费用(这些都有单票证明)，现在男方有能力一次还清尾款(因为了解到要没任何房贷的情况下才能分割)，就是没能力购买对方份额，而且是双方都没能力购买彼此的份额，是不是可以申请让法院协助强制拍卖呢？如果对方不同意拍卖又无钱购买我方份额，我方又坚持分割，我方又无能力购买对方份额，单方向法院申请强制整套拍卖，也行吧？
现在不是要追讨对方清缴自己应该负责的费用，我方想在分割的同时因自己清还尾期款项而申请多点份额！对方一定没有能力清还，因为对方完全不去工作，没有收入证明，无法清还，我方也不想多浪费时间追讨，只想争取多份额以及分割房产！我方为男方！
我方已经了解通过法院拍卖所产生的损失，我方不介意损失，只是不想再有任何除了小孩以外的任何关系，而且女方是没有能力购买我方份额，我也没能力购买对方份额，这房产是我、她的唯一房产，那我申请诉讼的话，有机会让法院把整套房产拍卖吗？我只想确认：1、能否拍卖全部还是只能拍卖我的份额；2、如果只能拍卖我的份额有机会卖出去吗？