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房产纠纷
湖南－长沙 06-19 14:27 悬赏 0 发布者:李莉芳 给我留言 回答:(7) 我在4月13号买的房子,当时说好首付两成,我叫钱之后国家出了政策,说必须得付三成,我没那么多资金,可以退房吗?
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全部答案
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-19 14:28
可以退房。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-19 14:29
可以退房的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-19 14:35
可以退房的。
- [湖南-长沙]
- 刘江律师
- 23264积分
回复时间： 2010-06-19 14:58
可以的，协商不成，可以委托律师帮你处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-19 15:02
因政策性原因导致支付困难的，履行不能，可以解除合同，不承担违约金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-19 15:11
可以解除合同，无需承担责任，可以退房。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-23 09:56
这要看你们的认购书及商品房买卖合同的具体约定。如果约定了银行贷款政策调整导致不能贷款的，买受人需一次性付清房款，那么退房是得不到法院的支持的。如果没有以上约定，可以根据《最高院审理商品房买卖合同的司法解释》，以非归责于双方当事人的理由导致合同无法成立而解除合同，达到退房的目的。
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