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拆迁合同问题
河南 01-16 11:56 悬赏 0 发布者:Happy0…… 给我留言 回答:(5) 开发商和拆迁户已经签了拆迁合同,但是房产证并不在拆迁户手中(开发商知道),到现在开发商赔偿款都没给,想问下这份合同有没有法律效益???
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全部答案
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1194218积分
回复时间: 2013-01-16 12:18
要看具体的证据情况才能确定。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4563777积分
回复时间: 2013-01-16 12:26
有拆迁许可的,双方自愿签订且内容不违法的,有效。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2013-01-16 14:16
您好!
双方自愿签订的,有协议许可,有法律效力。
双方自愿签订的,有协议许可,有法律效力。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-01-16 13:39
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-01-16 18:36
房产证书以实际登记为主。
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