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厂房拆迁
山东-德州 01-16 13:28 悬赏 15 发布者:哈丽丽哈 给我留言 回答:(2) 您好,我家租了村里的土地建造厂房,现在在租赁期间,要旧村改造拆迁,在价格上面一直没有达成协议,请问,山东的德州的拆迁标准是多少啊
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-01-16 13:44
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2013-01-16 14:40
集体土地上的拆迁标准可参考国有土地房屋拆迁补偿条例的标准,您可以选择评估机构进行评估来确定拆迁房屋的价值。
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