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承租房房主变更
北京 01-16 15:08 悬赏 0 发布者:01MENG…… 给我留言 回答:(12) 母亲去世，生前住的是公房，子女有住房，能否继续承租，需要多少过户费，国家有相关规定吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2013-01-16 15:21
与产权单位核实承租人变更
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- 常路律师 VIP
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回复时间： 2013-01-16 15:23
您好，与单位协商变更即可。
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回复时间： 2013-01-16 15:28
共居人可以续租。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-16 15:10
共居人可以续租。
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- 李建成律师
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回复时间： 2013-01-16 15:10
产权属于你母亲吗
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-16 15:12
你好，根据《北京市公有住宅租赁合同》规定，当原承租人死亡或者外迁，与其同一户籍、共同居住两年以上、在别处无住房的共居人享有承租人资格。也就是说，只能从符合条件的人员中选择。做为共同居住人，如果你无房，你也可以成为承租人公房没有继承权，只有共同居住人有继续承租的权利。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-01-16 15:16
承租人去世后，同住的人或者户口在该房屋中的人可以申请承租人变更，经过产权单位同意即可，具体请你咨询产权单位。
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- 李同红律师
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回复时间： 2013-01-16 15:23
可以申请继续承租。
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- 徐卫东律师
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回复时间： 2013-01-16 15:23
共居人可以主张变更，具体建议咨询产权单位
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-16 15:25
您好！是自管公房还是直管公房？如果符合变更承租人的条件的话可以去相关部门办理变更申请。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-01-16 16:55
具体咨询产权单位，变更承租人。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2013-01-16 20:08
共居人可以续租。
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