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租房合同纠纷

北京 01-20 08:58 悬赏 5 发布者:duanyu…… 给我留言回答:(9)

您好!我在2012年7月通过中介跟朋友租了一套一居室，合同是一年，2013年7月到期（客厅是隔出来当卧室的那种），我想退房，我朋友还在住。之前我跟中介打过电话说明了事由，中介说可以退，他们会找其他租户。当我搬了之后，中介又给我朋友打电话说我退不了，现在退的话不退回押金，还得交两个月的房租，如果对方不肯退怎么办？急盼各位专业人士回复，在线等，谢谢大家！

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2013-01-20 09:21

您好，如果对方不同意退房，您不可以退，因为违约的话要支付违约金

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-01-20 10:00

您好，具体根据合同维权，详情来电咨询。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2013-01-20 09:26

依据合同约定维权。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-01-20 09:39

您好，建议协商解决，协商不成，可以起诉维权，同样会有损失，祝好

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-01-20 10:01

协商解决，协商不成，可以起诉

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-20 10:13

隔断房违法，合同无效，你可以要求解除租赁关系，要求对方立即将没有使用的房租和押金退还。同时你可以向建委或城管举报要求将隔断拆除。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。