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現在农村征地应多钱一亩?
01-22 22:35 悬赏 0 发布者:心;‘凉 给我留言 地区:陕西-渭南 回答:(3)
律师 您好现在农村征地应多钱一亩 征地前政府是不是应该对所征地人有什么说发 或发布什么公告 现在我们那里在为征地的是闹得不可开交 找政府 政府却一而再再而三的一拖再拖 不给答复 开始的时候说是国家政策到那就办到那 但是到最后说是安国家政策一亩地三万二千五把我们哪里的地征了 我们哪里的人也不知道国家政策是多少 多少钱一亩就让政府以挑地菜的方式一家一家的挑完了 而现在我们知道国家的政策了但是找政府去政府现在不承认了 真不知道该怎么办了请问你有什么号的意见或建议没有?
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间:2013年01月22日 23时42分
1,《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
2,建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以申请行政复议或提起行政诉讼维权。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
2,建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以申请行政复议或提起行政诉讼维权。
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好 谢谢您
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2013-01-22 23:53
你好,征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-01-24 16:54
如果是社会公共利益需要征地,由省政府文件规定具体价格。如果是商业用地,价格应当更高。如果你们认为征地价格不合理,可以向省市政府反映。
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