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房产问题
01-23 00:37 悬赏 0 发布者:songji…… 给我留言 地区:湖南－怀化 回答:(2)
我是一个20岁在校大学生，我想要律师帮我想想我现在该怎么办。我爸因为欠债出逃了，现在不知道在哪，我爸和我妈很多年以前已经离婚，但是还住在一起。现在我爸跑了，留下了一栋房子，房子当时他买的时候写的是我的名字，当时我还没有18岁，有债主找了法院的人和我私聊了，没开庭，他说我当时未成年是没有法律效应的，是这样吗？他们说要我签字把房子过户到那位债主的名下，我在想这栋房子是不是只有这一个处理方法。请律师告诉我，我现在该怎么做。但是房产证还没发下来的。法院的人告诉我，如果我们不同意过户，到时候他们会强制执行把房子拍卖，是这样的吗？
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回复时间：2013年01月23日 01时17分
你好，对于这个房子如果已经在房产局登记备案则你拥有完全的所有权，法院不能强制执行属于你的房屋。为了维护你的权益，建议还是聘请律师介入查明欠款的情况以及案件的具体情况，避免承担不必要的责任，遭受不正当的损害。
追问：
就是当时我爸交付房款的时候他签的我的名字，那我可以完全不用过户，自己把房子随便处理掉的吧！
回答：
你好，要看在房地局备案登记没有，否则你还只是享有要求过户的债权，还未享有所有权，不能处理。
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