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买房未签合同是否可以退定金？

北京 02-11 14:12  悬赏 0  发布者:amilyl…… 给我留言  回答:(14)
我昨天看了一套房，交了5万定金，当时交款时财务下班了，所以没签合同之类的，有转账凭单和销售人员的身份证、手写的证明书作为付款证明。 今天仔细核算了一下费用，发现实际单价要比销售人员在网上公示和口头介绍的单价贵7000-8000元，这种情况下，对方是否构成了欺诈？我是否可以要求退款维护权益？
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全部答案
回复时间： 2019-02-11 14:22
不构成欺诈。。。
  • [北京-朝阳区]
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  • 电话：18811476983
  • 873923积分
回复时间： 2019-02-11 14:52
你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
回复时间： 2019-02-11 15:17
你好  需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
        第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
回复时间： 2019-02-11 15:24
你好！合同纠纷，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
回复时间： 2019-02-11 14:15
一般需要按照合同约定办理。
回复时间： 2019-02-11 14:16
定金的话，一般很难退
回复时间： 2019-02-11 14:17
您好，有约定的按照约定履行，如存在争议可诉讼维权 。
回复时间： 2019-02-11 14:19
你要有证据证明销售人员所说的和你实际价格相差7、8千，如有证据拿回定金的可能性比较大，是否构成欺诈，司法实践中，法院不同，认定标准不太一样。
回复时间： 2019-02-11 14:30
您好，一般需要按照合同约定办理
回复时间： 2019-02-11 15:01
有凭证的话，您可以拿着凭证去和合同进行对比，看看是否存在违约的情况
回复时间： 2019-02-11 15:18
需要技巧 和 经验的
回复时间： 2019-02-11 16:29
可以要求退款
回复时间： 2019-02-12 17:32
一般需要按照合同约定办理。
回复时间： 2019-02-18 19:59
一般需要按照合同约定办理。
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