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二手房合同问题

01-25 23:06 悬赏 0 发布者:xufei7…… 给我留言地区:黑龙江－哈尔滨回答:(2)

您叫，我想咨询的是，我要买个二手的房子。在中介已经交了定金，签了合同。我想问的是，卖方没有房证，也没有委托书，只是说自己是房主的朋友，帮忙卖的。这样来，即便有中介（第三方）的存在。他和我签订的合同，有没有法律效益啊？因为他不是房主，也没手续。我的心里没有底。合同算数吗？

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最佳答案

回复时间：2013年01月25日 23时19分

您好，这种购房合同不应该签，他属于无权处分人，对您来说存在很大风险，如果需要法律帮助，可以电话联系。

追问：

您好，谢谢您的回答。我还想问下；这样的合同有法律效应吗？是不是属于违规抄作啊？我没有看到房本。要是看到房本的时候要是房证上的米数和他说的不一致我有该怎么处理？因为已经交了1万元定金了。

其它答案

回复时间： 2013-01-26 00:02

属于效力待定合同

追问：

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