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开发商不给我办房产证

湖北－黄石 01-27 18:52 悬赏 15 发布者:还地桥123 给我留言回答:(7)

我是10年买的房子，房款我没有给清。我准备随后补上。当时开发商答应有房产证。11年我装修住进去了。到如今开发商还没有房产证的消息。房子的余款我同样也没有给。可是到现在开发商不断的催我还款。我说房产给我。我就给钱。开发商不干。我该怎么办？？想我这种情况。我住的那栋楼好多都是这种情况。

问题补充：

如果是开发商的原因导致房产证办不下来。我可以起诉赔偿吗？如果我的余款坚持不给算不算我违法。我觉得想这样开发商实在坑人。

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全部答案

[山西-太原]
朱君秀律师
701811积分

回复时间： 2013-01-27 18:54

答：业主自己办理房产证，开发商协助提交材料。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-27 18:57

不可以。按合同付款，开发商不协助办证，你可以起诉

追问：

您好，请问我的余款坚持不给清。我算不算违法。开发商有权起诉我吗？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-27 19:14

你需要履行合同义务然后你可以起诉对方履行合同义务

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
113821积分

回复时间： 2013-01-27 20:10

可以起诉违约

[湖北-黄冈]
陈鹏程律师
1125积分

回复时间： 2013-01-27 21:30

你好，如果你能确定开发商办不了两证，可以不付款。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-27 21:59

合同对房款和办证是怎么约定的？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-27 22:49

可以起诉要求给付违约金。如果开发商确系不能办证，你可以行使抗辩权。

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