关于地下停车库买卖是否合法的问题？？？

2016年秋，购商品房，全款一次性，合同本人的名字。
2017年秋，开发商打电话通知小区地下停车位开盘，价位8万-13万。（回家告诉家人后，父亲想买，太贵我不想买，产生激烈争执）
2019年2月，父亲告诉我，2017年秋背着我买了车库，开发商介绍说车库有2种价位，8万左右的没产权，不能转让和买卖；13万的有产权可以自由买卖。最后一次性付款13万2千多了车位。

我打开合同看：
1.合同未写入车位交付时间（人防消防不过关，车位到现在还没交付）
2.未写入开发商违约责任
3.未写入产权办理时间
4.未写入产权归属人
5.合同有条写的是：在国家政策允许的情况下，可以转让车库，但先要向开发商提出书面申请，通过后才能转让，还需向开发商交付3%的转让手续费。（写的是转让而不是买卖，意思是不是产权属于开发商？怎么感觉花了13万，车位还不是自己的？）
6.车位对比房价：我购房价是（三线城郊地区） 6800一平米，但车位才几平米13万2千，开发商是不是黑了？
7.整个交易期间，我完全不知晓，未到过交易现场，本人未签字，未按手印）
6.重点的是：合同名字是我名字，是父亲背着我签我名字，并且手印也不是我的（应该是我父亲自己按的手印，父亲70多岁了，被忽悠就买了）

请问律师：

1.合同有效吗？
2.合同写明每月还需缴纳管理费，而且车辆损坏和物品丢失还不负责，这也太流氓了吧，13万买了车位，又要每月交管理费，损坏车辆和丢失物品还不负责
3.开发商是否有欺骗消费者的行为？
4.能否要求开发商全额退款？
5.开发商，我父亲分别需要承担哪些法律责任？
5.如果不能退款，而又不能办理产权，我该怎么办？
6.未想到，未提到的请律师补充！！！
 
谢谢先！！