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租房中介未和真正的“房东”谈好条件就把房子出租给我，现在房东儿子不认账
广东－广州 01-29 09:16 悬赏 20 发布者:wys_10…… 给我留言 回答:(2) 租房中介跟房东谈好了条件并签好合同，因为房东儿子的一个电话我们修改了合同，增加了租金。说好是家电齐全的，每个月1500元。我们住进去一个多星期后房东儿子才找我谈话，并且不肯配齐基本的家电给我们用，已有冰箱是用了十几年，发黑有很大异味的，洗衣机听房东儿子说买了个二手的过来，但是到现在还没到位，衣柜是一个烂了的也是十几年份的铁柜子。我们已经自己买了床垫和其他的生活家具了，现在我们妥协，自己买冰箱、洗衣机和衣柜，只要每月减100元租金，房东儿子还是不肯。合同是他爸爸签的，爸爸现在听儿子的也不肯换。我们住不下去了，那这份合同是否无效，房东与我谁要赔违约金，我该怎么处理这样的事情，请尽快答复我，谢谢
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- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-01-29 09:34
对方违约，谁跟你签订的合同就找谁要求支付违约金。
追问：
现在是我觉得房东租的这个房子不符合当初的约定，我们不想继续租下去了，是我们先提出来的，算是我们违约还是对方违约呢！？谢谢你~
回答：
以对方提供的房子不符合合同约定为由提出解除合同，退回押金及赔偿相应的损失
追问：
如果对方不予以退还押金和相应损失的话，我们可以寻找什么法律部门或者途径来维护我们的权利呢？谢谢~
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-31 20:43
你好，合同有效，由出租方承担违约责任。
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