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楼上使用的下水管道楼下部分漏水，责任划分
上海－松江区 01-31 15:22 悬赏 0 发布者:zipljh 给我留言 回答:(4) 3楼的下水管道，在2楼屋顶（楼板下）附近（进主管之前）漏水。房屋是全装修房，已经交房快六年，3楼未作任何改动，也基本能排除楼下造成损坏的可能，也不在保修期内，发生的维修费用以及其他损失费用，怎么划分责任？
问题补充：
有没有相关的法律或条例？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-31 15:27
全装修房如果是质量问题造成的损失，由开发商承担责任。
追问：
但是已经过了5年，还可以找开发商吗？
回答：
关于质量问的诉讼失效，只要质量问题一直存在，那么违法状态一直持续，不存在诉讼失效超过。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-31 16:20
如果是房屋本身的质量问题，开发商是要承担责任的
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-01-31 16:31
由3楼业主承担相关费用和损失。
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
- 115966积分
回复时间： 2013-01-31 17:40
你好，可以要求楼上业主承担损害赔偿责任。
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