商品房未按合同规定缴纳房租 ,被房东起诉.

你好,我昨天被房东起诉.起诉原因是未按合同规定缴纳房租 ,具体情况如下,望有关律师给予帮助.谢谢.
 我与房东签约期为10年,作为桑拿洗浴中心使用.签约期间已经询问了房东房子的保温与暖气是否符合做洗浴的标准,房东说肯定具备,于是我签约了10年,在第一年的使用期间,包房的保温跟暖气锅炉根本没有任何作用,包房的温度根本没有办法做洗浴使用,因为洗浴的特殊性,所以没有营业,在此期间与房东沟通,房东答应给予整修,但一直没有任何行动,到了一年的期限,正常是交房租的期限,但在此期间我并未营业 ,室内温度达不到,没有办法营业,没有营业额,所以没有资金交房租,故 房东对我起诉了,要求是不交房租与收回房子,但我对这个房子里面的各个方面的投资等等,现在已经收到法院的起诉书,希望有关律师给予帮助与指导,谢谢.