房子宁愿上交共产党也不愿分给其他不孝子女。

我父亲有3个姐妹。我爷爷的房子是我父母出钱买的，1993年先付了70%的费用，2002年付了剩下的30%。我爷爷于1994年查出是肺癌去世，去世前只口头说房子是给我父亲的，没有书面或其他形式的公证，然后奶奶于2011年去世。而且爷爷奶奶一直都是我父母赡养。其他3个姐妹未尽到子女赡养义务。奶奶去世前前在公证处有1个公证书，为防止发生纠纷，里面说明1、房子钱是我父母一家出的。2、属于我的产权全有儿子一人所有，他人不得干涉。3、儿子负责我的养老送终。4、遗嘱属于自愿。父亲想把房屋产权过户到我的名下，但是其他3个姐妹不愿意放弃。我父亲很生气因为3个姐妹没有尽到一点子女义务宁愿不要房子也不愿分给她们。想请教各位律师，这样的情况从程序上说怎么做最好？