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签订房屋买卖合同后，我已付清全款，但卖方想违约，如何维权？
北京 02-02 14:42 悬赏 0 发布者:happyl…… 给我留言 回答:(9) 本人于2012年6月30日与卖方签订房屋买卖合同，2012年9月付清全款，并约定2013年4月进行房产过户。由于最近房价上涨较快，卖方不想取消合同。我是否可以起诉卖方，要求必须过户？
问题补充：
抱歉，打字有误，不是“卖方不想取消合同”，而是“卖方不想履行合同”。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-02-02 14:45
可以起诉对方违约
追问：
谢谢您！如果起诉，法院一般会判卖方过户给我，还是卖方按合同支付我赔偿金？
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-02-03 11:08
您好
1 可以要求继续履行合同，并要求对方承担违约责任；
2 我可以做风险代理；
3 胜诉后付费。
1 可以要求继续履行合同，并要求对方承担违约责任；
2 我可以做风险代理；
3 胜诉后付费。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-02-02 15:24
可以起诉要求对方过户。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-02-02 16:30
您好：
可以起诉维权。
我成功代理过这样的案件，可以看我的案例；
如需代理，可以联系本律师。
可以起诉维权。
我成功代理过这样的案件，可以看我的案例；
如需代理，可以联系本律师。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-02 16:38
建议马上申请冻结房产，然后起诉法院要求继续履行合同。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2013-02-02 20:09
你好，这种情况下，你可以到法院起诉要求对方继续履行合同，配合你办理该房屋所有权转移登记手续。详情可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-02 22:30
您好，可以起诉要求继续履行合同，按照合同约定进行房产过户，祝好
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-03 18:03
最快速度解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-04 11:37
可以要求继续履行合同
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