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租房未到期，合同纠纷，求各位大律师给点意见
广东－广州 02-04 11:24 悬赏 30 发布者:qms101…… 给我留言 回答:(2) 由于房子租期未到提前退房，房东押金不退。首先，房东的房子是跟别人租的，他没有产权，也没去出租屋管理中心登记。第二，合同上打印的是押一付一，后来是因为房东说他房子里面东西比较贵重，怕被我搬走，所以要多压一个月，因此在合同上写手写加上了：押二付一。第三，合同上写着如租期未到提前退房，押金不退。那现在我能不能按照之前的押一付一拿回我一个月的押金。还有，我现在报警后就搬出来了，如果他现在把房子租给别人，我能不能告他咋骗。（协商未果的，包括报警协商）
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-05 17:11
应该按照合同约定解决才对。
- [重庆-渝北]
- 何律师
- 2876积分
回复时间： 2013-02-16 16:14
你们是民事纠纷。报案解决不了问题。
提前退房，在没有合同事先约定的情况下，要看谁违约在先，造成租赁合同不能继续履行，该方应承担由此产生的违约损失。在支付违约损失的情况下，解除合同，房东应当在验收退房后，退押金。
提前退房，在没有合同事先约定的情况下，要看谁违约在先，造成租赁合同不能继续履行，该方应承担由此产生的违约损失。在支付违约损失的情况下，解除合同，房东应当在验收退房后，退押金。
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