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租金问题

江西－赣州 06-29 08:58 悬赏 0 发布者:adjsn5…… 给我留言回答:(2)

请问定了5年合同店面双方租金谈不拢房主有权终止合同吗？会有什么后果！

问题补充：

合同写有第二年开始看隔壁店或本条街的租金长多少，就长多少！
租方是转让到店面到期后再订的合同租方不肯长租金
说隔壁店的没合同没根据（也确实是隔壁店的只是口头协议）
如果出租方要终止合同应该怎么做

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全部答案

回复时间： 2010-06-29 09:00

可以终止合同，算是违约。

回复时间： 2010-06-29 09:08

首先要看关于租金是否有约定。
如果因为出租方的原因无法就租金达成协议（比如漫天要价），出租方可以解除合同，但需要依据合同约定承担违约责任；若合同中没有明确约定违约责任，则应当赔偿因其解除合同导致对方的经济损失。

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