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房租合同纠纷
广西 06-30 17:28 悬赏 25 发布者:韦金丹 给我留言 回答:(1) 我与房东签署铺面合同,期限为一年,刚到一个月,房东铺面由于违章建造被拆,之前我并不了解此事。合同上并没有注明房东毁约要赔偿的金额,他只退回我押金,不做任何损失的赔偿。我租的铺面是用来经营餐饮方面的生意,可是并没有办理卫生许可证。房东有没有责任赔偿我的损失。我需要通过什么途径才能获取我的损失赔偿。
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- [广西-柳州]
- 李波律师 VIP
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回复时间: 2010-06-30 21:26
你好, 租赁的房屋违法,租赁合同无效。根据合同法第五十八条,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。需要收集比如合同以及违章建筑相关材料等。
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