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求助 急！ 房租合同纠纷
浙江 11-03 21:54 悬赏 5 发布者:hongju…… 给我留言 回答:(2) 我在今年6月租了房东的2间店面，签了5年合同，后来有一家中介公司找到我，跟我说我租的这栋店面的整栋房子已经在今年3月的时候被房东卖掉了，让我和新房东见一下面，（老房东和新房东在3月已经签了卖房协议，付了定金，但还没有过户，）新房东不承认我和老房东的租凭协议，说如果我们还想租的话，房租要涨几万块钱，但我们和老房东签合同的时候他们还没有过户，并且我是不知情的，还有，我店里办证件的时候是有到社区打房屋证明的，那证明上写的房屋所有人也是老房东的。现在他们把房产证过户了，新房东说如果我要租就加房租，要不就搬走；（老房东现在不知去向）请问我和老房东的协议是否还有效？新房东有无权利赶我们走？
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全部答案
- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话：13588839313
- 443972积分
回复时间： 2009-11-04 06:25
你可以继续租赁使用,如新房东要你搬走,需要赔偿你的损失.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-04 16:42
你和老房东的协议有效， 新房东无权干涉你租的房屋； 而且新房东和老房东签订的买卖合同由于没有经过你的认可（如果你同意购买的条件下）， 是无效的。
如果需要帮助可以联系。
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