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农村土地交换归属

山东－济宁 02-17 15:02 悬赏 20 发布者:422875…… 给我留言回答:(4)

几年前同村的一邻居说想开家饭店想换地由于我们是比较远的本家所以就给他换了可是几年过去了他没开饭店现在有开发商想开发那片地这个土地到底归属谁家土地证书在我们家

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回复时间： 2013-02-17 17:47

你好，你们是互换承包，还是临时性的互换使用。如果没有在村委登记，应该还是你们家的。

回复时间： 2013-02-17 15:07

土地属于不动产，以登记为准，应该属于你家。

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回复时间： 2013-02-17 20:53

你好，这种情况协商不成只有起诉要求返还土地，鉴于涉及法律问题相对专业，为了维护你家的合法权益不受侵害少受损失，稳妥起见建议必要时聘请专业律师予以必要协助，如需进一步法律帮助可来电或当面咨询。

回复时间： 2013-02-18 21:07

你好，农村承包土地，土地使用权属于各承包户，未经村委会登记备案，私下交换不具备法律效力，该土地承包权仍属于你家。但目前农村土地纠纷较为复杂，实践中此类案件即使有理也说不清，建议你及早找律师提供帮助。如果需要进一步的法律帮助，可以来电或当面咨询。

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