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我卖房子，跟买方签了定房合同，收了五万定金，一直没收到房款，合同上没有写可以过户给第三方
上海 06-13 17:16 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 我卖房子，跟买方签了定房合同，收了五万定金，一直没收到房款，合同上没有写可以过户给第三方，在合同期限内买房的又把房子卖了第三方，让我直接跟第三方过户，第三方给我全部房款，我可以说只跟与我签合同的买家过户，拒绝跟第三方过户吗？算违约吗？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
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回复时间： 2019-06-13 17:47
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间： 2019-06-13 17:27
你好，可以。不违法。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
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回复时间： 2019-06-13 17:28
按你所说，你无义务与第三人交易，有权追究合同上买家的违约责任。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
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回复时间： 2019-06-13 17:31
你跟谁签的合同，就跟谁履行，可以拒绝跟第三方过户。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
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回复时间： 2019-06-13 17:32
可以的，对方违约
- [广东-深圳]
- 刘功武律师
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回复时间： 2019-06-13 17:44
可以拒绝过户，不是违约
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
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回复时间： 2019-06-13 20:48
可以拒绝对方要求，你不属于违约
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
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回复时间： 2019-06-13 21:21
你们既然只签了定金合同，除非合同有特殊约定，否则对方没有这个权利转移合同权利和义务，你可要求和你签约的一方及时履行过户交款手续
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2019-06-13 23:11
可以的。你没有违约。
你有权要求买方付款，否则，追究买方违约责任。
你有权要求买方付款，否则，追究买方违约责任。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2019-06-14 14:36
可以拒绝。
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