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房产确权纠纷
07-11 15:59 悬赏 0 发布者:SDZB41…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(10)
1、已判决房屋买卖合同有效，但因法律上的无法履行（夫妻一方卖房，另一方坚决不配合），是不是就不能强制对方配合过户，只能被迫解除合同索要赔偿？
2、预期收益最大的就是房价增值，专业机构的评估价能够的上市场价吗？
3、违约金不超过损失的30%，要求按房产增值的130%索赔，法院会支持吗？
2、预期收益最大的就是房价增值，专业机构的评估价能够的上市场价吗？
3、违约金不超过损失的30%，要求按房产增值的130%索赔，法院会支持吗？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2019-07-11 16:04
可以按照房管局的规定来处理的
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2019-07-11 16:09
可以起诉要求对方配合办理过户，对方不履行可以申请法院强制执行。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2019-07-11 16:20
1、买卖合同有效，可起诉对方继续履行合同。
2、法院判决后，可申请法院强制执行。
3、我们擅长处理这类纠纷，成功办理多起同类案件，若需要帮助，可来电或当面咨询。
2、法院判决后，可申请法院强制执行。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2019-07-11 16:34
您好！根据你的描述，房屋买卖合同已被法院判决有效，可以要求对方继续履行，如果对方不履行可以要求法院强制执行
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
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回复时间： 2019-07-11 16:35
已经判决房屋买卖合同有效了，一方不配合，法院会强制执行的。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2019-07-11 16:51
谁告诉你无法履行的？
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2019-07-11 19:12
并不是完全无法实现过户目的，也有相关案例是可以支持善意第三人对于强制过户的要求；如果你选择解除合同的，可要求赔偿房屋增值部分，你按照增值的130%主张不会得到支持
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
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回复时间： 2019-07-11 20:40
可以委托律师诉讼解决的
- [河南-郑州]
- 李大贺律师
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回复时间： 2019-07-16 17:13
需要审阅合同。
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