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业主出租商铺，没有房产证，请问租赁合同有效吗？
广东－中山 03-01 11:23 悬赏 0 发布者:zswxls…… 给我留言 回答:(2) 本人租赁业主商铺准备做教育培训，业主说房产证还在办理中，后来在开发商处了解到该商铺进行过改建（由住宅改为办公），所以房产证一直办不下来。公安消防局不给做消防，请问这份租赁合同是否有效，我可否向业主索赔？
问题补充：
谢谢！做教育培训必须通过消防局，可是消防局认为该商铺为违章建筑，因此不给做消防啊，我要求消防局出证明，消防局那边说没有义务出这个证明，请问我该怎么办？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-01 11:27
租赁合同有效
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-03-01 11:33
合同有效，造成你损失的话可以要求索赔。
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