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划拨土地上建的商品房买卖

03-01 11:48 悬赏 5 发布者:songxi…… 给我留言地区:吉林－长春回答:(5)

售楼处说他们的楼盘是划拨土地，产权终身。
我想咨询的是：
1.我如果买那个房子，我在办产权的时候，或者会在什么时候需要我补缴土地出让金么？
2.对于这种房子购入会有什么风险，隐患呢？
3.如果我买到手的这种房子再卖给别人的时候，跟出让土地的商品房有什么区别么？

问题补充：

如果下的产权证上写明是商品房的话，是不是可以放心买了呢

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最佳答案

回复时间：2013年03月01日 13时33分

划拨土地需要征收补缴土地使用费后，才能建设商品房。

其它答案

回复时间： 2013-03-01 11:50

划拨土地不能搞开发商品房

回复时间： 2013-03-01 11:52

只能建设经济适用房，如你符合标准可以购买，建议谨慎购买。

回复时间： 2013-03-01 17:56

按你的陈述，该房屋属于经济适用房，除土地有区别，其他没有同商品房不同之处

回复时间： 2013-03-01 18:33

划拨土地需要征收补缴土地使用费后，才能建设商品房。

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