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二手房买卖
江苏－南京 08-05 10:48 悬赏 0 发布者:飘羽110 给我留言 回答:(6) 买卖二手房，合同上写的面积与房产证上不一致，合同上多写了5个平方，（合同买卖双方和中介都签过字）现在卖方不出面，说合同只是笔误写错了，但合同这种严谨的事也不可能一句写错了就解决了吧，这种情况一直拖着算谁的责任？怎么处理？买方可以要求解约退还定金吗？
问题补充：
合同上没有写单价，写了总房价和总面积（比房产证多5平方）
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084958积分
回复时间： 2019-08-05 10:50
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
- [陕西-西安]
- 蒙彦军律师 VIP
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回复时间： 2019-08-05 10:55
您好 按照合同履行
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回复时间： 2019-08-05 20:04
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
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回复时间： 2019-08-05 10:58
合同如何计价的？是按面积单价计算还是按套计算？
追问：
没写单价，合同上写了总房价和建筑面积（比房产证多了5平）
回答：
合同有没有关于这种情况出现后的解决方案？
- [江苏-南京]
- 李正律师
- 27308积分
回复时间： 2019-08-05 11:43
你好，这个要看面积误差比例
追问：
是二手房，合同上写了总房价和建筑面积（比房产证多了5平）
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2019-08-05 13:50
你好，按合同约定履行的。
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