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协议是否具有法律效力
湖南-长沙 03-02 20:25 悬赏 0 发布者:wangli…… 给我留言 回答:(5) 您好,我有个法律问题想咨询一下,具体情况如下:2006年我按揭买了一套商品房,银行贷款期限是10年,在2012年五月份的时候我又以我朋友的名义按揭买了一套商品房,该套房产的按揭款,银行贷款均由我个人承担,只是目前购房合同上的名字是我朋友的名字,在购买该套房产的时候我们签订了一份协议,双方签字并按了手印,协议主要内容如下:我朋友只是名誉上的房主,但没有该套房产的所有权利,包括居住使用权,出租权,转让权,买卖权,我本人拥有该套房产的所有权利,包括居住使用权,出租权,转让权,买卖权,当房产还完银行贷款后,我朋友必须在六个月之内无条件将该套房产转让到我的名下。协议的主要内容就是这样,不知道这个协议有没有法律效力
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2013-03-02 20:40
这个协议有法律效力
追问:
律师:您好,但是现在国家调控按揭购买二手房,我当时主要是不想多付首付款,所以就以我朋友的名义按揭买了第二套房子,不知道如果我的朋友找我打官司,法院会认定房产是属于我还是我朋友呢?谢谢
- [湖南-长沙]
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回复时间: 2013-03-05 21:15
协议没有问题,关键要保证其执行力
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-03-02 20:26
你好,如果是双方协商后签订的,有法律效力
追问:
律师:您好,但是现在国家调控按揭购买二手房,我当时主要是不想多付首付款,所以就以别人的名义按揭买了第二套房子,不知道如果我的朋友找我打官司,法院会认为我们签订的协议有法律效力吗,谢谢
回答:
当然如果违约,当然对你不利
- [湖南-长沙]
- 刘江律师
- 23264积分
回复时间: 2013-03-03 14:31
具备法律效力
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-03 15:54
当然有法律效力的
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