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关于南昌县房产契税的问题
江西-南昌市 03-03 20:14 悬赏 10 发布者:雪纷飞雪纷飞 给我留言 回答:(0) 我在南昌县象湖买了一套房子,面积是89.94平,单价是6000元,开发商说按总价的4%收契税。可是我看到财税[2010]94号文件中说首次购买90平以下并唯一的房子,可按1%交契税呀。为啥开发商要收4%。我问了开发商,开发商说是当地的房子的指导价是5500一平。我们买的房是6000元一平,超过了指导价,所以要按4%收取。我不知是我的误读条文呢。还是地税局多收我们的契税呢,请各律师帮忙回答。并麻烦告知我怎么做。非常感谢!
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