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租房合约到期后续住但没签合同，先要退租，房东不同意退还押金

上海－静安区 08-25 22:21  悬赏 0  发布者:998877…… 给我留言  回答:(10)
我与房东的1年租房合同到2019年3月24日到期后，大家默认继续住下去，没有签合约，但继续按房租提前3个月支付。我于6月份预付房租到9月24号。8月23号提前一个月通知房东说9月24号到期后我会搬走，房东说当时默认续租应该是1年起，我现在住了半年，是我没有遵守合同，押金不能退。我的理解是合同4月份到期后没有续签合同，期限就应该属于不定期租赁，双方随时有权利解除合通，且我已经提前1个月通知房东退房。
请问： 1. 我的理解是否正确，应该可以拿回押金。
2. 如果房东不同意，我该如何操作下一步？ 

多谢！
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全部答案
回复时间： 2019-08-25 22:25
可以按照约定来履行的
  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话：15021871079
  • 1008377积分
回复时间： 2019-08-26 07:59
可以起诉解决的
回复时间： 2019-08-25 22:37
一般按照租赁合同的约定处理。
回复时间： 2019-08-26 08:36
到期后没有续签合同，属于不定期租赁，双方随时有权利解除合同。协商不成，可通过法院诉讼解决。
回复时间： 2019-08-26 09:30
不定期租赁合同，可以随时通知对方要求解除，押金要退的。
回复时间： 2019-08-26 09:50
你的理解正确，可以起诉要求返还
回复时间： 2019-08-26 11:17
建议你们先协商处理，协商不成可以诉诸法院。
回复时间： 2019-08-26 11:21
你的理解正确，房东不同意向法院起诉解决。
回复时间： 2019-08-27 11:10
你的理解正确，可以起诉要求返还
回复时间： 2019-08-27 15:27
按照合同的约定判断是否可以退回押金。
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