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房产纠纷

广东-东莞 09-02 11:08  悬赏 0  发布者:Fly201…… 给我留言  回答:(5)
您好:
本人17年2月买的房,然后17年最后一天收房。于18年4月底装修好,但只是偶尔或周末过去住一两天,平时基本不住,且不住时都是门窗关好的。
今年五月初出差后回去发现客厅靠近洗手间的墙出面出现霉点,随后告知物业维修办并与墙布施工方一起撕开墙布:发现霉点下面有水渗出,手摸上去会有水印,颜色与两边完全不一样,深太多。维修办表态:查明原因,立即处理好。但7月底时告知,所有可能漏水的地方均已排查,结果是无漏水现象。但这面墙出霉点的地方颜色还是会比没霉点的地方深。
现在所有房间的墙面都出现霉点,维修办态度强硬(换另一人)说不是他们的问题,且一概不负责。墙布施工方也说不是他们的责任,明显是房屋质量问题。
请问此种情况到底是哪方责任?盼速回复,谢谢。
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  • [广东-深圳]
  • 年遇春律师 VIP
  • 电话:13723729928(微信同号)
  • 1837787积分
回复时间: 2019-09-02 11:20
收集证据可以起诉。
追问:

反潮不也是开发商的责任吗?

回答:

请你带上合同及有关资料找律师具体分析情况。

追问:

如果律师确认是的话,就得直接起诉是吗?还需要找第三方机构鉴定吗?

回复时间: 2019-09-02 12:35
收集证据可以起诉。
回复时间: 2019-09-02 13:54
收集证据起诉解决
追问:

返潮是开发商的责任吗?

  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4557801积分
回复时间: 2019-09-04 09:53
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
追问:

现在房管局建议找第三方鉴定。请问找鉴定机购需要通知其他两方吗?这个鉴定费用,如果是他们其中一方的责任,是不是这个费用也是他们出?

回复时间: 2019-09-02 11:10
先想办法查明原因
追问:

需要第三方鉴定吗?

回答:

可以找找专业的第三方鉴定

追问:

到时有鉴定结是直接找相关方,房管局还是需上法庭?

回答:

鉴定结果找相关责任方,不需要

追问:

请问找鉴定机购需要通知其他两方吗?这个鉴定费用,如果是他们其中一方的责任,是不是这个费用也是他们出?

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