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离婚房产问题

云南－昆明 03-06 09:45 悬赏 0 发布者:cocoya…… 给我留言回答:(6)

婚后有一套房子，并有贷款。现离婚后男方口头承诺给女方买另外一套房子，但怕女方买房后反悔，提出需办理离婚手续以后才买，买的这套房子就不属于婚后双方共有财产，并且在协议里写明若违反此条需支付违约金二十万元。女方也觉得不信任男方这种做法。有没有能兼顾大到双方的办法？还有这个违约金有没有相关规定最高或者最低金额？

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[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
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回复时间： 2013-03-06 09:58

双方都保险的办法是可以考虑办理公证

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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4561232积分

回复时间： 2013-03-06 10:41

婚后购房夫妻有约定的，按约定归女方所有。

[湖北-武汉]
徐涛律师 VIP
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183175积分

回复时间： 2013-03-06 19:07

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。