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期房交房与约定不符
03-07 15:19 悬赏 10 发布者:wggamx…… 给我留言 地区:湖南－岳阳 回答:(6)
我在岳阳买了套140.89期房，去年6月份收房，发现户型和合同不符，面积差11㎡，直邮129㎡，和开发商反映了几次，都只说下周开会解决，每次都不解决。面积误差超过3%，开发商说可以退房，能退吗！现在的价格..不退就按全价3000赔偿，而不是当前价格或者最高院规定的超3%双倍6000的赔偿（签合同时人多挤，怕买不到就没仔细看，现在仔细一看，发现约定由2个选项：一个是面积超3%双倍 一个是原价赔偿 合同打印的时候就选择了原价，感觉有欺诈嫌疑），求何为大仙支招，帮忙啊！
问题补充：
退房肯定不划算 ，至于赔偿 面积 和 户型不符 应该怎么算赔偿啊 ！求大仙帮忙，，房款 早都全交完了！
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回复时间：2013年03月08日 16时10分
1、3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人；2、超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人；3、协商不成可心起诉。
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回复时间： 2013-03-07 15:22
可要求开发商赔偿的
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回复时间： 2013-03-07 15:22
你可以要求退房,退回房款同时支付同期利息.
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回复时间： 2013-03-07 15:26
首先需要按照合同履行，如果超出太多不需要缴纳房款
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回复时间： 2013-03-07 15:28
按照合同，协商不成起诉法院
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回复时间： 2013-03-07 22:54
涉嫌欺诈，建议你带合同当面咨询律师。
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