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私自签订房屋协议是否有效
03-07 21:43 悬赏 0 发布者:yangji…… 给我留言 地区:辽宁－沈阳 回答:(4)
母亲转让给我一套房子，现在过户费很贵，所以想私自写一个房屋转让协议，请问是否具有法律效力，需要什么手续和程序
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间：2013年03月07日 21时48分
可以的。写个赠与协议或者遗嘱即可。等你妈妈去世后可以继承
追问：
如果以后这套房子想转让给他人，而房主去世，那么需要什么程序，可以办理么
回答：
如果写过遗嘱是给你的。到时候万一你母亲去世，你想卖房子。就必须先公正继承把房子过户到你的名下。然后再卖给别人。
程序咨询公证处和交易中心。
追问：
如果是办理继承大概需要多少费用？
回答：
看房子费用。具体咨询公证处和房子产交易中心
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-07 21:45
合同有效 但是不发生物权效力 简单的说一个合同无法证明房子是你的
追问：
如果以后这套房子想转让给他人，而房主去世，那么需要什么程序
回答：
按照继承处理 仍然需要过户
过户是绕不开的 这个是强制性规定
追问：
如果是办理继承大概需要多少费用？
- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
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回复时间： 2013-03-07 21:46
不过户，不产生产权变动的法律效力
追问：
如果以后这套房子想转让给他人，而房主去世，那么需要什么程序
- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
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回复时间： 2013-03-07 21:55
合同有效 但是不发生物权效力
追问：
如果以后这套房子想转让给他人，而房主去世，那么需要什么程序，可以转让么，还有，我现在未婚，办理结婚手续的时候婚前财产会被查出来么？
回答：
如果写过遗嘱是给你的。到时候万一你母亲去世，你想卖房子。就必须先公正继承把房子过户到你的名下。然后再卖给别人
追问：
如果是办理继承大概需要多少费用？
回答：
看房子费用。具体咨询公证处和房子产交易中心
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