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婚前买房，一方付的首付。合同2个人签，房产证也是2个人的名字。算是共同财产吗？
江苏－南京 03-08 13:15 悬赏 0 发布者:咨询2010…… 给我留言 回答:(5) 婚前买房，一方付的首付，银行说没领证只能一方做为还款人。合同2个人签的，婚后办的房产证，这个财产是共有的吗？
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- [广东-深圳]
- 刘中良律师 VIP
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回复时间： 2013-03-08 13:18
房产证上是几个人的名字呢, 主要看房产证上有产权人来确定产权.
追问：
合同是2个人签的，因为是期房，房产证还没有下来。估计房产证会在领结婚证之后办，写2个人的名字。由于首付男方付大头，女方付小头，这个婚前财产是平分的么？
回答：
按房产证上产权人所点份额来确定的.
追问：
现在的婚姻法不是说谁付的首付就算是谁的房子么
回答：
得看产权人是谁
追问：
产权人是指房产证上的名字吗？不好意思啊 问题有点多
回答：
是的.房产证上面的名字
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-03-08 13:30
产权需要写两个人的名字.
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- 戴雅静律师
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回复时间： 2013-03-08 14:06
是共有财产。
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
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回复时间： 2013-03-08 14:26
如果房产证上登记为二个人姓名的话，该房产应该属于共有财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-08 17:29
房产证上是2个人的名字吗？如是一方的名字，则还贷部分为夫妻共同财产。
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