已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
购房时承诺提供的车位是否有效
03-09 10:30 悬赏 0 发布者:sphyhy 给我留言 地区:云南－昆明 回答:(9)
在买房时，购房合同中并无提供车位的条款，后来开发商又给了我一个提供一个车位的书面材料（只有开发商销售合同章和销售人员签字，无购房合同中法定代表人签字），想问一下这样的材料是否有法律效力？如有，是否受有效期的限制？如以后开发商走了，物管反悔不认账我能否维权？
问题补充：
据我所知，开发商承诺给我的车位并不在已审批的规划中，而是利用绿化用地改造一个车位给我。开发商给我的书面材料包括两页，其中一页是销售相关人员承诺提供一个车位的文字说明及签字，另一页是车位位置图，两页材料盖有开发商房屋销售合同专用章，并有销售经理签字，但无开发商法人代表签字，现在看来，物管不想认这两份书面材料，不知道这样的书面材料是否有效？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [云南-昆明]
- 胡常明律师
- 电话：13888900378
- 38247积分
回复时间：2013年03月09日 10时36分
有开发商销售合同章和销售人员签字的书面材料，虽无法定代表人签字，但是如果此材料构成开发商的承诺的话，当然是有效的，以开发商具有约束力的。至于期限，按具体的情况，可以要求其履行承诺，如有违反按违约处理。直接找开发商即可，不必找物管。
提问者对最佳答案的评价：
茅塞顿开！
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-09 10:31
很难。除非有书面证明。口头证明没有用。
- [河南-安阳]
- 孙海军律师
- 25221积分
回复时间： 2013-03-09 10:31
这属于合同约定，如果没有提供对方属于违约
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-09 10:32
有效；是否受限制要看材料中有无注明；可以维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-09 10:33
可以从补充协议的角度主张。是否能得到支持，还需要具体分析。
- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
- 73384积分
回复时间： 2013-03-09 10:34
承诺有效，关键是要有证据证明承诺的真实性
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-03-09 10:35
协商，要求对方出具书面证明。
- [湖南-长沙]
- 曾邵华律师
- 37762积分
回复时间： 2013-03-09 10:35
有合同约定的应按合同约定办。
- [云南-昆明]
- 张远航律师
- 12155积分
回复时间： 2013-03-09 10:49
承诺有效的。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 父亲代儿子买房，是否需要儿子的委托书，所签购房合同是否有效 4个回答
0 - 购房合同配偶代签是否有效？ 4个回答20
- 购房合同代签的是否有效 1个回答10
- 98年签的纸质购房协议是否有效？ 2个回答0
- 父母尚在世,兄弟承诺放弃继承权,是否有效,是否可以反悔 6个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
