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关于房产问题
03-10 09:49 悬赏 0 发布者:lcx031…… 给我留言 地区:河北－廊坊 回答:(5)
我单位在87年与签订了一份单位宿舍住房合同，由于宿舍房是国有资产，规定房屋只有居住权，没有买卖权。在房改时我单位没有进行房改，在98年由于房屋空闲，私下与李某签订买卖协议，当时因为是公房不允许买卖，所以合同上写了如果收回把钱还退还给李某。到2009年房屋要进行商业盖房，单位把公房根据与单位签订的住房合同把房产确权给了我，当时没有跟开发商签订拆房协议，房屋也没有拆，到2011年开发商跑了，又来了一个新开发某商，现在新开发商说原开发商与李某签订了一份买房协议，（说是根据我与李某的买卖协议签订的）不能把房子给我，并强行拆了房屋。我想请教李律师，原开发商签订的合同有没有法律效果，新开商这么做对不对，我该怎么办
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间：2013年03月10日 10时41分
一、开发商的做法明显违法。
二、退一万步讲，你是房屋的占有人，开放商也应当给你赔偿。
二、退一万步讲，你是房屋的占有人，开放商也应当给你赔偿。
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- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-03-10 09:58
不对，协商不成建议向法院起诉解决
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-10 09:58
程序上可能存在问题，但你已经把房卖了，这种情况法院一般维持合同的稳定性，支持买卖有效。
- [河北-邯郸]
- 李水全律师
- 47196积分
回复时间： 2013-03-10 10:21
买卖合同应当依法有效，协商不成可以向法院起诉。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-10 14:51
建议向法院起诉解决。
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